Г. Калуга

ул. Суворова, 124, 3 этаж

(4842) 271-500

В рабочие дни с 9:00 до 18:00

(4842) 596-695

Ежедневно с 9:00 до 22:00

Новости

Революция цен: стоимость «вторички» в Калуге опустилась ниже цен новостроек

Тенденция начала наблюдаться еще в конце 2015 года, когда страна вошла в зону нестабильности государственной валюты. Прошлый год был ознаменован резким падением цен на недвижимость. Как показывает мировая практика, после подобного периода наблюдается снижение цен на рынке вторичного жилья. Для России, а в частности по городу Калуге, такие процессы можно назвать революционными. Прогнозы экономистов не предвещают глобальных изменений в данном вопросе.

К увеличению цен не приведет и расширение рынка сбыта. Желание экономить в условиях нестабильности становится естественным, поэтому происходит снижение стоимости на любые виды жилья, в особенности данная тенденция распространяется на вторичку. Многих интересует, восстановится ли рынок недвижимости после периода нестабильности конца 2015 года.

В первом полугодии 2016 года произошли существенные изменения. Количество продаж недвижимости увеличилось по сравнению с 2015 годом, но им так и не удалось приблизиться к уровню докризисного 2014 года. Компетентными органами выведена следующая статистика: в 2016 году за первые шесть месяцев было совершено сделок на 27 процентов меньше, чем за то же время 2014 года и больше на 17 процентов, чем в 2015 году. Таким образом, можно сделать вывод, что намечается рост продаж.

Несмотря на повышение спроса, увеличение цен не предвидится. В отличие от прошлого года, когда взгляд на стоимость жилья со стороны продавцов и покупателей был диаметрально противоположным, им удалось достичь единого ориентира. Разница в спросе и предложении составляет всего 10 процентов. На вторичное жилье цены снизились в среднем на пятнадцать процентов.

21 Августа 2016 г.